Superbe Immeuble mixte

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à vendre

Ixelles, idéalement situé près de l’ULB, Rêvimmo Brabant-Wallon vous propose un superbe immeuble mixte composé de 4 unités. L'immeuble est composé comme suit : Rez-de-chaussée : surface commerciale casco de +/- 81 m² avec terrasse et jardin.1er étage: un appartement de +-83m² avec hall d’entrée (vestiaire et WC) de 8m², 1 chambre 19m², une salle de bain de 7m², un séjour de 17m², une cuisine de 12m² un séjour de 17m² ainsi qu’une terrasse arrière de 8m². 2ème étage: un appartement de +-81m² avec hall d’entrée, salle de douche de 4m², 1 chambre de 19m², un bureau de 7m², un séjour de 17m², une cuisine de 12 m² ainsi qu’un balcon arrière de 3m². 3ème étage: appartement Duplex 1 chambre avec mezzanine de +-88m² comprenant un hall d’entrée de 4m², un séjour de 20m², une cusine et salle à manger de 16m², une salle de bain de 10m², une chambre de 13m² ainsi qu’une belle terrasse de 15m². L’immeuble comprend également 6 caves allant de 3 à 6m²! Très beau potentiel d’investissement avec revenus mensuels de +-3000€ hors charges.Certification électrique conforme (sauf rez casco). Les 3 appartement sont sous contrat de location.Permis d’urbanisme en cours pour obtenir la mise en conformité: de la façade, du Rez commercial en vu d’en faire un appartement 1chambre(possibilité 2 ch) et de la terrasse du duplex du 3ème étage. Commission de 1% HTVA à prévoir à charge de l'acquéreur.Faire offre à partir de 890.000€!! Infos & visites Nicolas +32 472/36 17 80, np@revimmo.be –www.revimmo.be.
890.000 €
333m2
5 chambres
3 sdb
à l'acte
Jardin

Détails

Informations de base

Type : maison / immeuble à appartements

Immeuble de rapport : Oui

Etat du bien : bon état

Chambres : 5

Salles de bain : 3

PEB : D

Nombre d'étages : 3

Caractéristiques du bien

Surface habitable : 333m2

Terrasse : 30m2

Jardin : 35m2

Charges & cadastre

Carte

Avenue General Medecin Derache 69, 1050 Ixelles