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Ganshoren

Fenaison 21

à partir de 649.000 €

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Surface habitable de 215 m2

3 chambres

3 salles de bain

Avec jardin

Avec terrasse

26 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

à partir de 649.000€

Ville :

Ganshoren

Type de bien :

maison

Nombre d'étages :

Etat du bâtiment :

bon état

Nombre de facades :

Etat du bâtiment :

bon état

Disponibilité :

en fonct. du locataire

Intérieur

Surface habitable :

215 m2

Surface du salon :

17 m2

Type de cuisine :

séparée

Surface de la cuisine :

7.5 m2

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

13 m2

Surface de la chambre 2 :

11 m2

Surface de la chambre 3 :

11 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Nombre de toilette(s) :

Meublé :

non

Ascenseur :

non

Extérieur

Terrasse :

oui

Jardin :

oui

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

258 kWh/m2

Emission CO2 :

51 kg CO2/m2

Type de chauffage :

air pulsé au gaz

Description

Dans le quartier de Ganshoren, à proximité de la majestueuse Basilique, Rêvimmo Brussels vous présente une opportunité d'investissement : un immeuble de rapport d'une superficie de 250m². Cet immeuble se compose de trois appartements :
- Au rez-de-chaussée, un appartement de 68m² avec une chambre et un jardin de 100m².
- Au 1er et au 2ème étage, un appartement d'une chambre à chaque niveau, le deuxième étage bénéficiant d'un balcon. Chaque appartement comprend un hall d'entrée, une chambre d'environ 11m², un salon d'environ 22m², une cuisine séparée, des toilettes séparées et une salle de douche avec espace buanderie. Chaque unité dispose également d'une cave au sous-sol. Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont individuels. Tous les appartements sont actuellement loués, générant un revenu mensuel stable de 2250€, non indexé depuis un certain temps. Les performances énergétiques des appartements varient : le rez-de-chaussée est classé E-, le 1er étage C-, et le 2ème étage G. L'installation électrique est conforme pour les niveaux 1 et 2, mais nécessite des ajustements pour le rez-de-chaussée. Cette offre constitue une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer. La commission d'agence, de 2% hors TVA, est à la charge de l'acquéreur. Pour planifier une visite, veuillez nous contacter sur www.revimmo.be ou au 02/217.00.32.