***SOUS OPTION*** Au cœur de Berchem-Sainte-Agathe, près de la majestueuse Basilique, Revimmo Brussels vous propose un charmant appartement de 74 m² en bon état. Situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 50 m² comprenant salon, salle à manger et espace atelier, ainsi que d'une cuisine super équipée, embellie par une ouverture en briques de verre et ornée de mosaïques. La chambre spacieuse de 14 m² donne accès à une terrasse orientée vers l'arrière, avec un débarras. La salle de douche moderne intègre un espace buanderie, une toilette et des placards intégrés. Une cave privative est incluse au sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 €, couvrant le chauffage, l'eau et l'entretien des communs. L'électricité dispose d'un compteur individuel. Le PEB est de classe E, avec possibilité d'amélioration en remplaçant les châssis (devis à la demande). L'installation électrique est conforme. Actuellement loué à 700 €/mois sans indexation depuis 2 ans, cet appartement constitue une belle opportunité, sans droit de préférence, pour un investisseur ou un premier achat. Une commission partagée de 1,5 % HTVA est à charge des acquéreurs. Idéalement situé à proximité des commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bien est à ne pas manquer dans un quartier très recherché. Pour plus d'informations et visites : 02/217.00.32 - brussels@revimmo.be - www.revimmo.be. Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou louer, ce sera également l'occasion d’échanger avec notre agent pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien.