***SOUS OPTION*** À proximité du Parc du Cinquantenaire, Revimmo Brussels vous propose ce souplex exceptionnel de 121 m², situé en demi sous-sol et au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété bien entretenue, sans syndic. Ce bien, calme et spacieux, offre un cadre de vie idéal grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, vaste et lumineux, comprend un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un grand îlot central, devient le cœur de l’appartement, alliant esthétisme et praticité. Le duplex comprend également trois chambres en sous-sol, offrant ainsi à chaque membre de la famille ou colocataire son propre espace intime. La salle de bains, spacieuse et moderne, est équipée d'une douche à l'italienne et d’une baignoire. Une toilette séparée complète ce niveau. L’un des grands atouts de cet appartement est son accès direct à une terrasse et un jardin privé de 30 m², un espace extérieur rare pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en plein air. L’appartement est équipé de compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, permettant une gestion optimale des consommations, tandis que le compteur d'eau reste commun. L'immeuble, parfaitement entretenu, offre une atmosphère agréable et paisible. Ce duplex constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, étant actuellement loué, offrant ainsi un rendement immédiat à son futur propriétaire. Electricité non conforme, frais d'acte de base et frais de géomètre. Une commission d'agence de 1,5% HTVA est à la charge des acquéreurs. Pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, contactez nous via www.revimmo.be ou au 02/217.00.32.