***SOUS OFFRE*** À proximité immédiate du parc Josaphat, Rêvimmo Brussels vous propose ce spacieux appartement de 100 m², situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Offrant de beaux volumes et un agencement optimisé, il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 40 m² comprenant un salon et une salle à manger, avec un accès direct à une terrasse d’environ 7 m². La cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée il y a trois ans, dispose d’un cagibi attenant. L’appartement comprend également deux grandes chambres (20 m² et 12 m²), une salle de douche moderne ainsi qu’une toilette séparée. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien, assurant un confort optimal. En sous-sol, deux caves sont également à disposition. Les charges mensuelles s’élèvent à 250€, incluant les charges communes (syndic, ascenseur, ménage, provision gaz et eau) + 50€ d'électricité. Le compteur électrique est individuel. L’appartement possède un certificat PEB de classe F. Idéalement situé, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (tram 7, 35, 55, 92) et à de nombreux commerces. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat (avec abattement, les droits d’enregistrement s’élèveraient à seulement 6 250 €) ou pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via notre site internet www.revimmo.be ou par téléphone au 02/217.00.32.