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Uccle

Brugmann 383

à partir de 1.195.000 €

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Surface habitable de 510 m2

chambre

4 salles de bain

Avec jardin

Avec terrasse

45 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

à partir de 1.195.000€

Ville :

Uccle

Type de bien :

maison

Année de construction :

1920

Nombre d'étages :

Nombre de facades :

Etat du bien :

bon état

Disponibilité :

à l'acte

Intérieur

Surface habitable :

510 m2

Type de cuisine :

équipée

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

21 m2

Surface de la chambre 2 :

16 m2

Surface de la chambre 3 :

114 m2

Surface de la chambre 4 :

9 m2

Surface de la chambre 5 :

17 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Meublé :

non

Ascenseur :

non

Extérieur

Terrasse :

oui

Surface de la terrasse :

10 m2

Jardin :

oui

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

296 kWh/m2

Emission CO2 :

59 kg CO2/m2

Type de chauffage :

gaz

Description

Uccle, Située dans le quartier recherché Churchill–Brugmann, Revimmo Brussels vous présente une très belle opportunité d’investissement : une maison de rapport développant 510 m². Le bien comprend un duplex de 173 m² réparti : au bel-étage, un hall privatif, un séjour, un salon/bureau, une salle à manger, et une cuisine super équipée avec accès à un jardin de 200 m² ; au rez inférieur, deux belles chambres (21 m² et 16 m²), dont l’une donne sur une cour intérieure avec accès au jardin, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et un cagibi. Au 1ᵉʳ étage, un appartement de 90 m² avec une chambre de 14 m² et dressing de 9m², une nouvelle salle de bains et une terrasse. Le 2ᵉ étage accueille un appartement de 67 m² avec une chambre de 20 m² et un balcon. Enfin, au 3ᵉ étage, un appartement de 61 m² (en cours de régularisation) avec une chambre et une mezzanine de 17 m². Compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, un compteur pour l’eau et chaudières individuelles. Le PEB varie selon les étages. Le rendement locatif actuel est de 3 % net, avec un potentiel d’atteindre 4,5 % net (calculé sur 10 mois, droits d’enregistrement et frais de notaire inclus). Idéalement situé en face du Parc Brugmann, des écoles Messidor et Saint-Pierre, ainsi que des nombreux commerces et restaurants de la Rue Vanderkinderen et du Parvis Saint-Pierre. Les lignes de tram assurent une excellente connexion . Infos et visites :02/217.00.32–brussels@revimmo.be–www.revimmo.be