Ixelles

Ch Wavre 21

160.000 €

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Surface habitable de 56 m2

1 chambre

1 salle de bain

10 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

160.000€

Ville :

Ixelles

Type de bien :

appartement

Année de construction :

1954

Etage :

Nombre d'étages :

Nombre de facades :

Etat du bien :

à rafraîchir

Disponibilité :

à l'acte

Intérieur

Surface habitable :

56 m2

Type de cuisine :

semi-équipée

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

14 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Meublé :

non

Ascenseur :

oui

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

538 kWh/m2

Emission CO2 :

85 kg CO2/m2

Type de chauffage :

gaz (chau. centr.)

Description

À deux pas de l’emblématique Avenue de la Toison d’Or et de la dynamique Chaussée d’Ixelles, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité : un appartement lumineux de 56 m² à rénover selon vos envies, offrant un excellent potentiel de transformation. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un vaste séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle, d’une grande chambre de 14 m², d’une salle de bain confortable et d’une cuisine semi-équipée pouvant facilement être ouverte pour créer un espace de vie moderne avec îlot central. Avec des charges mensuelles de 240 € (incluant chauffage, eau chaude/froide, électricité et communs), ce bien libre à l’acte est parfait pour un premier achat (exonéré de droits d’enregistrement dans certains cas) ou un investissement stratégique avec un rendement locatif estimé à 850 €/mois. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, il bénéficie d’un fort potentiel de valorisation. Commission d’agence de 1,21 % TVAC à charge de l’acquéreur. Infos et visites : Revimmo Brussels – 02 217 00 32 – brussels@revimmo.be.