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Schaerbeek

Joseph Brand 152

649.000 €

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Surface habitable de 251 m2

7 chambres

2 salles de bain

Avec terrasse

9 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

649.000€

Ville :

Schaerbeek

Type de bien :

maison

Année de construction :

1920

Nombre d'étages :

Nombre de facades :

Etat du bien :

remis à neuf

Disponibilité :

en fonct. du locataire

Intérieur

Surface habitable :

251 m2

Type de cuisine :

semi-équipée

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

11 m2

Surface de la chambre 2 :

16 m2

Surface de la chambre 3 :

16 m2

Surface de la chambre 4 :

11 m2

Surface de la chambre 5 :

16 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Meublé :

non

Ascenseur :

non

Extérieur

Terrasse :

oui

Surface de la terrasse :

3 m2

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

314 kWh/m2

Type de chauffage :

gaz

Double vitrage :

oui

Description

Schaerbeek, Parc Josaphat / Avenue Louis Bertrand – Rêvimmo Brussels vous propose cet immeuble mixte entièrement rénové en 2024, composé d’un espace commercial et d’une colocation de 7 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial avec grande vitrine, accès indépendant, actuellement utilisé comme espace de stockage, et disposant d’une petite cour. La colocation, répartie sur trois étages, comprend au 1er étage un séjour lumineux avec salon, salle à manger, accès à un balcon et une cuisine ouverte entièrement équipée ; au 2e étage, trois chambres et une salle de douche avec WC ; au dernier étage, trois chambres supplémentaires, une quatrième en mezzanine, ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC. Une grande cave et une buanderie commune complètent ce bien. Chauffage via chaudière à condensation au gaz, PEB F, installation électrique conforme. L’immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 55.320 €, soit un rendement net de 6,18 %. Une excellente opportunité d’investissement dans un bien rénové, offrant un rendement attractif et la possibilité d’une gestion locative assurée par nos soins. Situation idéale à deux pas du Parc Josaphat, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Schaerbeek. Plus d’infos sur www.revimmo.be.