Ixelles - À deux pas du Cimetière d'Ixelles : Rêvimmo Brussels vous présente un duplex exceptionnel de 130 m², une véritable opportunité rare ! Situé en arrière-maison, dans un environnement calme et baigné de lumière, cet appartement combine les atouts d’une petite maison à deux façades. Ancien bureau, il bénéficie d’un permis de changement d’affectation en logement (1 chambre). L’espace intérieur, à aménager, comprend un hall d’entrée illuminé par un puits de lumière, un vestiaire, une toilette invités, et un vaste espace à transformer en cuisine ouverte avec îlot central, salon et salle à manger, avec accès à une terrasse intérieure. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse grâce à ses baies vitrées, une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire, et une kitchenette à conserver. Un grand puits de lumière éclaire la cage d’escalier et les deux niveaux. Une belle terrasse verdoyante, peu fréquentée, sépare les deux bâtiments. Le bien dispose de compteurs individuels pour l’électricité et l’eau, avec une provision mensuelle de 75 € pour le chauffage au gaz et l’eau. Des parkings sont disponibles à la vente ou à la location, à proximité de la boucherie Roland. Commission d'agence de 1,8 % TVAC à charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion unique au cœur d’Ixelles !

Infos & visites : www.revimmo.be | ☎ 02/217.00.32 | 0474/20.40.79