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Saint-Gilles

Vanderschrick 113/115

925.000 €

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Surface habitable de 441 m2

4 chambres

4 salles de bain

Avec terrasse

40 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

925.000€

Ville :

Saint-Gilles

Type de bien :

maison

Année de construction :

1911

Nombre d'étages :

Nombre de facades :

Etat du bien :

à rénover

Disponibilité :

à convenir

Intérieur

Surface habitable :

441 m2

Type de cuisine :

séparée

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

15 m2

Surface de la chambre 2 :

15 m2

Surface de la chambre 3 :

15 m2

Surface de la chambre 4 :

15 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Meublé :

non

Ascenseur :

non

Extérieur

Terrasse :

oui

Surface de la terrasse :

10 m2

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

268 kWh/m2

Emission CO2 :

53 kg CO2/m2

Type de chauffage :

gaz

Description

St Gilles, à deux pas du Parvis de Saint-Gilles, Rêvimmo Brussels vous propose une belle opportunité d’investissement avec cette maison de rapport à rénover, développant environ 441 m² sur un terrain de 140 m². L’immeuble, composé de deux volumes avant et arrière reliés en un seul ensemble, comprend plusieurs unités, dont quatre sont reconnues à l’urbanisme. Une demande de permis est en cours pour six unités, sans condition suspensive liée à la vente. Au rez-de-chaussée, on retrouve un plateau composé de plusieurs studios (dont un appartement reconnu), une cour intérieure de 20 m², un espace de rangement et une chaufferie commune. Du 1er au 3e étage, chaque niveau comprend un appartement de 94 m², composé de deux chambres, d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que de deux salles de bain avec WC. Au dernier étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Compteurs électriques individuels – PEB : E, F, G – électricité non conforme. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, idéale pour un investisseur en quête d’un projet à haut potentiel de valorisation. Infos : 02/217.00.32 – brussels@revimmo.be.