Saint-Gilles, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement avec un immeuble de rapport à rénover d’une surface totale de 412 m² répartis sur 5 niveaux, comprenant également 21 m² de terrasses et balcons, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et axes principaux. Ce bâtiment en béton solide bénéficie d’un permis octroyé pour un commerce au rez-de-chaussée et six logements, dont un duplex avec terrasse. Actuellement, il se compose d’un commerce de 78 m² en activité (loué en tearoom pour 26.650 €/an) et de huit appartements libres d’occupation. Selon le permis, le 1er étage accueille un appartement lumineux de 73 m² avec deux chambres chacune équipée d’une salle de bain et une terrasse plein sud ; aux 2e et 3e étages, deux studios par niveau (29 m² et 39 m²) avec chambre séparée et belle luminosité naturelle ; enfin, le 4e et 5e étages abritent un vaste duplex de trois chambres (20, 15 et 10 m²) doté d’une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée. L’immeuble nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, le permis étant soumis à certaines conditions communiquées sur demande. Que ce soit pour un rendement locatif stable ou un projet de revente à la découpe, ce bien représente un investissement stratégique dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant Revimmo Brussels.