St-Gilles, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un immeuble de rapport à rénover, d’une superficie totale de 344 m² répartis sur 5 niveaux, situé à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et axes principaux. Le bâtiment, de construction solide en béton, bénéficie d’un permis octroyé pour un commerce au rez-de-chaussée et 6 logements, dont un duplex avec terrasse. Actuellement, le bien se compose d’un commerce de 78 m² en activité (loué en tearoom à 24.000 €/an) et de 8 appartements libres d’occupation. Selon le permis : au 1er étage, un appartement lumineux de 73 m² avec 2 chambres, chacune avec salle de bain, et une terrasse orientée plein sud ; au 2e et 3e étage, deux studios par niveau (29 m² et 39 m²) avec chambre séparée et grande luminosité naturelle ; au 4e et 5e étage, un vaste duplex de 3 chambres (20, 15 et 10 m²) disposant d’une agréable terrasse de 30 m² avec vue dégagée. L’immeuble nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Le permis est soumis à certaines conditions que nous vous communiquerons sur demande. Que ce soit pour un rendement locatif stable ou un projet de revente à la découpe, ce bien offre de multiples possibilités. Un investissement stratégique dans un quartier vivant et recherché. Pour toutes Infos & visites – contactez-nous: Rêvimmo Brussels - 02/217.00.32 - Brussels@revimmo.be