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Nimy

Maison 3 façades

à partir de 179.000 €

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Référence : #RL10-V

Surface habitable de 191.88 m2

3 chambres

1 salle de bain

Avec jardin

Avec terrasse

19 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

à partir de 179.000€

Ville :

Nimy

Type de bien :

maison

Nombre d'étages :

Nombre de facades :

Etat du bien :

À rénover

Disponibilité :

à l'acte

Intérieur

Surface habitable :

191.88 m2

Type de cuisine :

semi-équipée

Surface de la cuisine :

8.2 m2

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

15.6 m2

Surface de la chambre 2 :

16.03 m2

Surface de la chambre 3 :

7.06 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Cave :

oui

Meublé :

non

Ascenseur :

non

Extérieur

Terrasse :

oui

Orientation de la terrasse :

est

Jardin :

oui

Nombre de garage(s) :

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

630 kWh/m2

Emission CO2 :

116 kg CO2/m2

Type de chauffage :

poêle central

Description

À Nimy, dans un quartier calme à deux pas des commerces, écoles et grands axes, cette maison 3 façades avec jardin, terrasse et passage latéral offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, séjour lumineux, cuisine, et d’une pièce supplémentaire idéale comme bureau, salle de jeux ou salon secondaire.

À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres, un bureau ou dressing et une salle de bain.

Le grenier, accessible par escalier fixe, peut être aménagé selon vos besoins.

Deux caves complètent l’ensemble au sous-sol.

La maison est structurellement saine, mais nécessite des rénovations : châssis en simple vitrage, pas de chauffage central mais déjà raccordée au gaz. C’est une base solide pour un projet sur mesure.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable, d’une terrasse et d’un passage latéral pratique donnant accès au garage.

Une belle opportunité à Nimy pour les amateurs de rénovation ou d’investissement bien situé.

PEB G

Contact : Romane du bureau Rêvimmo Mons – 0485 88 77 82 – rl@revimmo.be