Saint-Gilles – À deux pas du Parc de Forest, dans une rue résidentielle et calme, Revimmo Brussels vous présente un magnifique duplex entièrement remis à neuf en 2025, situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’une petite copropriété de charme. Au 4ᵉ étage, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fermée équipée et d’une salle de douche moderne avec toilette. Un escalier privatif mène au 5ᵉ étage, où se trouve une belle pièce sous combles d’une superficie de 26 m², idéale comme chambre, bureau ou espace polyvalent. L’appartement bénéficie de nombreux atouts techniques : compteurs individuels (électricité, gaz, eau via compteurs de passage), nouvelle chaudière au gaz, châssis double vitrage neufs, électricité conforme et PEB D-, offrant un potentiel d’amélioration énergétique intéressant. Les charges communes sont très faibles et se limitent à l’électricité des communs et à l’assurance du bâtiment. Cet appartement constitue une opportunité rare : parfait pour une première acquisition (droits d’enregistrement réduits) ou comme investissement locatif à bon rendement, dans un quartier recherché et en pleine demande. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et parfaitement desservi par les transports en commun, il garantit une accessibilité optimale vers le centre-ville et les grands axes. Une occasion unique d’acquérir un ou plusieurs appartements dans le même immeuble, idéalement situé dans un quartier à forte demande locative. Informations et visites : 02/217.00.32 – brussels@revimmo.be. Annonce non contractuelle, sujette à modifications.