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Uccle

Brugmann 383

à partir de 1.195.000 €

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Référence : #7057476

Surface habitable de 510 m2

chambre

4 salles de bain

Avec jardin

Avec terrasse

45 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

à partir de 1.195.000€

Ville :

Uccle

Type de bien :

maison

Année de construction :

1920

Nombre d'étages :

Etat du bâtiment :

Bon état

Nombre de facades :

Etat du bâtiment :

Bon état

Disponibilité :

à l'acte

Intérieur

Surface habitable :

510 m2

Type de cuisine :

équipée

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

21 m2

Surface de la chambre 2 :

16 m2

Surface de la chambre 3 :

114 m2

Surface de la chambre 4 :

9 m2

Surface de la chambre 5 :

17 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Meublé :

non

Ascenseur :

non

Extérieur

Terrasse :

oui

Surface de la terrasse :

10 m2

Jardin :

oui

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

296 kWh/m2

Emission CO2 :

59 kg CO2/m2

Type de chauffage :

gaz

Description

Uccle – Quartier prisé Churchill-Brugmann, Revimmo Brussels vous propose une opportunité unique d’investissement avec cette maison de rapport de 510 m² idéale pour un portefeuille locatif diversifié. Le bien se compose d’un superbe appartement au bel-étage avec hall privatif, séjour, salon/bureau, salle à manger et cuisine super équipée donnant accès à un jardin privé de 200 m². Au rez-de-jardin, deux pièces lumineuses (21 et 16 m²) avec accès direct à une cour intérieure et au jardin, complétées par une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Le 1er étage abrite un appartement de 90 m² avec chambre spacieuse, dressing, salle de bains moderne et terrasse. Au 2e étage, un appartement cosy de 67 m² avec grande chambre et balcon, tandis que le 3e étage offre un espace brut de 61 m² avec mezzanine de 17 m² à aménager selon vos envies. Chaque unité bénéficie de compteurs individuels (électricité, gaz, eau) et chaudières séparées. Trois unités sont actuellement reconnues officiellement, avec un rendement locatif net de 3 %, pouvant atteindre 4,5 % net (sur 10 mois, droits d’enregistrement et frais inclus). Parfaitement situé en face du Parc Brugmann, proche des écoles Messidor et Saint-Pierre, commerces, restaurants et bien desservi par les trams, ce bien est une valeur sûre pour un investissement rentable et pérenne.

Pour plus d’informations et visites : 02/217.00.32 – brussels@revimmo.be – www.revimmo.be