Situé au cœur du Quartier Européen, à deux pas de Schuman et du parc du Cinquantenaire, Rêvimmo Brussels présente un immeuble de rapport installé dans une élégante maison de maître, offrant une superficie totale de ±452 m² et composé de quatre unités de fait réparties sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée propose un appartement sous-plex deux chambres avec jardin privatif de ±100 m², tandis que chaque étage abrite un appartement 1 chambre de ±110 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et terrasse privative ; le dernier niveau dispose également d’une mezzanine et d’un entresol, actuellement loués en bureau. L’immeuble est équipé de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité ainsi que d’un chauffage collectif au gaz. Le revenu locatif actuel est de 54.000 €/an avec un rendement d’environ 6,4 %, sachant que les loyers sont bas et offrent un réel potentiel d’augmentation, permettant d’améliorer le rendement. Une opportunité rare grâce à son emplacement stratégique, son potentiel de valorisation élevé et des configurations idéales pour un rendement locatif solide ou une découpe rentable (tableau d’estimations disponible sur demande). Commission de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur. Options cessibles non acceptées. Renseignements urbanistiques en cours de réception. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – +32 2 217 00 32 – brussels@revimmo.be
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