Retourner aux résultats de la recherche

résultats

Charleroi

Boulevard Audent 3

à partir de 1.550.000 €

Nous contacter

Surface habitable de 798 m2

12 chambres

8 salles de bain

Avec terrasse

91 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

à partir de 1.550.000€

Ville :

Charleroi

Type de bien :

maison

Nombre d'étages :

Etat du bâtiment :

Excellent état

Nombre de facades :

Etat du bâtiment :

Excellent état

Disponibilité :

en fonct. du locataire

Intérieur

Surface habitable :

798 m2

Type de cuisine :

super-équipée

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

10.6 m2

Surface de la chambre 2 :

12.3 m2

Surface de la chambre 3 :

9.7 m2

Surface de la chambre 4 :

10.6 m2

Surface de la chambre 5 :

12.3 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Cave :

oui

Meublé :

non

Porte blindée :

oui

Ascenseur :

oui

Extérieur

Terrasse :

oui

Surface de la terrasse :

7 m2

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

114 kWh/m2

Emission CO2 :

22 kg CO2/m2

Type de chauffage :

gaz (chau. centr.)

Double vitrage :

oui

Description

Rêvimmo Charleroi vous propose cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Charleroi, à deux pas du centre-ville, de Rive Gauche et de l'ensemble des commodités. Ce magnifique immeuble de rapport se distingue autant par son excellent état d'entretien que par son rendement locatif.

L'immeuble se compose de 7 appartements dont 5 unités simples et 2 duplex, offrant chacun des superficies comprises entre 70m² et 179m². Chaque logement dispose d'un hall d'entrée, d'un magnifique séjour lumineux, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée prolongée d'un coin bar à déjeuner, de 1 ou 2 chambres selon les configurations ainsi que d'une salle de douche comprenant douche, lavabo et WC. Tous les appartements sont agrémentés d'une terrasse privative ou d'un balcon, un atout rare et recherché garantissant un confort de vie optimal. Les appartements disposent également de leur cave privative, offrant un espace de rangement sécurisé et fonctionnel.

L'ensemble de l'immeuble bénéficie d'un PEB B, attestant d'une excellente performance énergétique. En complément des logements résidentiels, le rez-de-chaussée de l'immeuble abrite 2 rez commerciaux entièrement rénovés et actuellement loués, offrant un revenu supplémentaire. L'entièreté du bâtiment à fait l'objet de rénovations récentes: Châssis PVC double vitrage, chaudières individuelles (chauffage central au gaz), compteurs séparés(gaz, eau, électricité), toiture récente, panneaux solaires permettant une gestion énergétique maîtrisée.

Les parties communes se composent: D'un hall d'entrée majestueux, un ascenseur conforme et entretenu ainsi qu'une structure générale soignée et durable.
Normes pompiers d'application. Tous les appartements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif stable et intéressant.

Contactez-nous au :
Rêvimmo: 071/11.56.50
Pascal : 0495/34.01.56
Mail: charleroi@revimmo.be
Toutes les photos sont disponible sur notre site www.revimmo.be
2% des frais d'agence à charge de l'acquéreur