À Vendre – Villa 4 façades à rénover – Quartier chic de Ghislenghien
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Ghislenghien (Ath), cette spacieuse villa 4 façades d’une surface habitable de plus de 200 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à son emplacement, son grand terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Points forts du bien Villa 4 façades à rénover, Terrain de plus de 10 ares, avec double accès par deux rues, Partie arrière du terrain bâtissable, disposant déjà de deux garages existants, Bien situé dans un quartier chic et calme, Très grand jardin parfaitement orienté, Surface habitable : +200 m².
Composition:
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire, Grand salon – salle à manger très lumineux, Cuisine, Véranda de 21 m² exposée plein sud, Accès direct au jardin et aux garages.
- Étage : Trois chambres, dont une avec dressing, Salle de bain, WC séparé.
- Extérieurs Grand jardin sur plus de 10 ares, Deux garages sur le terrain arrière, Double accès au terrain par deux rues, un véritable atout pour projets futurs.
Aspects techniques PEB : F, Électricité : non conforme, à remettre aux normes, Raccordement à l’égout, Revenu cadastral : 544 €, Châssis DV Bois avec volets, Chauffage central Mazout avec thermostat d’ambiance, Sanitaire boiler électrique.
Prix 265.000 € + Frais d’agence : 5.000 € TTC, à charge de l’acquéreur.
Localisation: Idéalement située dans un quartier résidentiel chic de Ghislenghien (Ath), cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie recherché. Un bien à fort potentiel qui séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs.
Infos & visites : Sezgin Güvenç 0479/55.86.43 - sg@revimmo.be