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résultats
Surface habitable de m2
8 chambres
8 salles de bain
à partir de 489.000€
Mons
maison
1918
2
Bon état
à l'acte
m2
kitchenette
8
22 m2
21 m2
25 m2
24 m2
oui
non
214 kWh/m2
53 kg CO2/m2
gaz
Situé rue des Cinq Visages à Mons, à quelques minutes à pied des universités, hautes écoles et du centre-ville, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour investisseur. Ancien café-hôtel reconverti, il est actuellement composé de 7 logements existants : 4 unités déjà louées et 3 en voie d’achèvement, qui seront livrées entièrement rénovées et louées au profit du prochain acquéreur. Le revenu locatif projeté hors charges pour ces 7 logements s’élève à 3 070 €/mois, soit 36 840 €/an. Le bien offre en outre la possibilité de créer 2 logements supplémentaires, tout en respectant les règles urbanistiques de la Ville de Mons, pour atteindre un total de 9 unités et augmenter encore le rendement. L’emplacement est particulièrement stratégique pour la location étudiante grâce à la proximité des campus, à l’accès rapide à la gare, aux commerces et à toutes les commodités du centre. Dossier complet (urbanisme, PEB, détail des loyers et des charges) disponible sur demande. Immeuble idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable avec un réel potentiel de développement dans un secteur très recherché de Mons. Intéressé.e.s ? Contactez-nous au 065 94 90 50 ou par mail à mons@revimmo.be
Rue des Cinq Visages 8 - 7000 Mons
Revimmo Mons
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