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Charleroi Marcinelle

Maison de commerce

265.000 €

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Surface habitable de 202 m2

3 chambres

2 salles de bain

Avec terrasse

18 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

265.000€

Ville :

Charleroi Marcinelle

Type de bien :

maison

Nombre d'étages :

Etat du bâtiment :

À rafraîchir

Nombre de facades :

Etat du bâtiment :

À rafraîchir

Disponibilité :

à l'acte

Intérieur

Surface habitable :

202 m2

Type de cuisine :

équipée

Surface de la cuisine :

13 m2

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

24 m2

Surface de la chambre 2 :

20.3 m2

Surface de la chambre 3 :

15.7 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Cave :

oui

Meublé :

non

Ascenseur :

non

Extérieur

Terrasse :

oui

Orientation de la terrasse :

est

Surface de la terrasse :

45 m2

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

506 kWh/m2

Type de chauffage :

mazout (chauf. centr.)

Double vitrage :

oui

Description

Revimmo vous propose cet immeuble de commerce idéalement situé au cœur de Marcinelle, sur l’avenue Eugène Mascaux, à un carrefour particulièrement fréquenté. Une opportunité rare offrant une visibilité optimale et un excellent potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs.
Au rez-de-chaussée, un café toujours en activité occupe 85 m² et dispose d’une salle accueillante, de toilettes clients ainsi que d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Les châssis du commerce ne sont pas en PVC double vitrage, contrairement au reste du bâtiment. À l’étage, un duplex spacieux propose trois grandes chambres, idéal pour une occupation personnelle ou une mise en location.
Le bien bénéficie d’un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage (hors commerce) ainsi que d’une installation électrique conforme, ce qui représente un réel confort et un atout financier supplémentaire.
Une agréable terrasse ainsi qu’un parking privé accessible via une barrière électrique viennent compléter l’ensemble.
Polyvalent, visible et parfaitement situé, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.Pour plus d'informations contactez-nous au 071/11.56.50 ou via charleroi@revimmo.be.