À Saint-Gilles, au coin de la rue Berckmans et à proximité de la rue de Suisse, Rêvimmo Brussels vous propose une belle opportunité d’investissement : un immeuble de rapport comprenant un commerce au rez-de-chaussée, trois unités reconnues et des combles aménageables. L’ensemble développe ±152 m² habitables et ±41 m² bâtis, répartis comme suit : un commerce au rez avec belle hauteur sous plafond (3,12 m), deux studios indépendants au 1er et 2e étages, et un logement de ±62 m² au 3e étage avec combles aménageables en coin nuit ou bureau. Caves et espace technique en sous-sol. L’immeuble dispose de compteurs gaz et électricité individuels, eau séparée pour le commerce et compteur commun pour les logements. Entièrement loué, il garantit un rendement immédiat d’environ 6 %, avec un potentiel d’optimisation supplémentaire grâce aux combles. Petites unités faciles à louer, luminosité et situation stratégique dans un quartier vivant, proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Un placement attractif et durable au cœur de Saint-Gilles. Commission d'agence de 2% à charge de l'acquéreur. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – www.revimmo.be