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Ixelles

Parnasse 14

à partir de 700.000 €

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Référence : #7273943

Surface habitable de 230 m2

5 chambres

5 salles de bain

Avec jardin

Avec terrasse

26 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

à partir de 700.000€

Ville :

Ixelles

Type de bien :

maison

Année de construction :

1950

Nombre d'étages :

Etat du bâtiment :

Bon état

Nombre de facades :

Etat du bâtiment :

Bon état

Disponibilité :

à l'acte

Intérieur

Surface habitable :

230 m2

Type de cuisine :

amer. équipée

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

14 m2

Surface de la chambre 2 :

11 m2

Surface de la chambre 3 :

11 m2

Surface de la chambre 4 :

11 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Cave :

oui

Meublé :

oui

Ascenseur :

non

Extérieur

Terrasse :

oui

Surface de la terrasse :

30 m2

Jardin :

oui

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

179 kWh/m2

Emission CO2 :

35 kg CO2/m2

Type de chauffage :

gaz

Double vitrage :

oui

Description

Ixelles – Quartier Européen / Place du Luxembourg – Rêvimmo Brussels vous propose cette maison de rapport de ±230 m², rare sur le marché, actuellement exploitée en 5 unités, bénéficiant d’un permis d’urbanisme déjà octroyé pour la reconnaissance de 3 logements (1 ch avec jardin, studio et duplex 2 ch) ; les sous-sols offrent caves et buanderie commune, et le permis, soumis à des travaux de mise en conformité, sécurise pleinement l’investissement ; le bien dispose de compteurs individuels gaz/électricité, d’un compteur d’eau, PEB entre G et D – RC : 1.426 €, et présente un fort potentiel de valorisation après travaux ; avantage fiscal significatif avec abattement premier achat et abattement complémentaire PEB jusqu’à 75.000 € ; vendue entièrement meublée, avec une valeur mobilier de ±65.000 € non soumise aux droits d’enregistrement ; commission d’agence : 2 % HTVA à charge de l’acquéreur ; infos & visites : Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – brussels@revimmo.be