Rêvimmo Brussels – Opportunité investisseur à Molenbeek. Rêvimmo Brussels vous propose une maison mixte de ±264 m² à fort potentiel de valorisation, idéalement située à Molenbeek, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L’immeuble comprend un commerce loué au rez-de-chaussée, un second espace commercial à rénover, ainsi que trois appartements 1 chambre aux étages (±53 m², ±53 m² et ±47 m²), chacun offrant un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche et une chambre. Le bien dispose de caves en sous-sol, de compteurs individuels gaz et électricité, de chaudières individuelles et de compteurs de passage pour l’eau ; PEB E+, F et G, avec électricité conforme pour le 2ᵉ étage. Sa configuration permet une gestion simple et une optimisation progressive des revenus. Un potentiel d’extension est envisageable sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme, rendu possible par la double orientation avec accès sur la rue arrière (Rue de Koninck – voir photos), ouvrant la voie à la création éventuelle d’appartements 2 chambres. Renseignements urbanistiques en cours. Commission acquéreur : 2 % HTVA. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – brussels@revimmo.be