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Victor Juste
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La Louvière

Victor Juste

à partir de 250.000 €

Surface habitable de 242 m2

3 chambres

1 salle de bain

Avec terrasse

Caractéristiques du bien

Information générale

à partir de 250.000€

La Louvière

maison

1918

2

Excellent état

2

Excellent état

à l'acte

Intérieur

242 m2

super-équipée

3

15 m2

10 m2

20 m2

1

non

non

Extérieur

oui

25 m2

1

Energie

peb d

340 kWh/m2

340 kg CO2/m2

mazout (chauf. centr.)

Description

Maison 3 chambres + grenier aménageable – Terrasse plein sud – Garage.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers, cette charmante maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et un confort optimal pour une famille souhaitant s’installer rapidement.
Composition du bien: Rez-de-chaussée. Hall d’entrée accueillant, Spacieux salon – salle à manger bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant des espaces lumineux et agréables, Cuisine exceptionnelle, entièrement équipée avec électroménagers Bosch, crédence en granit, alliant modernité et fonctionnalité, Salle de douche entièrement rénovée, très moderne, comprenant une douche, un WC et un meuble lavabo simple vasque.
Étages : 3 chambres confortables, dont une avec dressing aménageable, Grenier spacieux, pouvant parfaitement accueillir une grande chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale.
Sous-sol : Cave entièrement carrelée, idéale pour le rangement ou un espace polyvalent.
Extérieurs & annexes: Superbe terrasse de ± 25 m², exposée plein sud, sans jardin, parfaite pour profiter des beaux jours, Garage accessible par l’arrière du bien.
Aspects techniques: PEB : D, Revenu cadastral : 656 €, Châssis PVC double vitrage avec volets, Toiture en état impeccable, Chauffage central au mazout Chaudière ACV, Cuve de 2.750 litres située en cave.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, qualité et localisation stratégique.
Vente rapide assurée – Opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou organiser une visite : Mr Sezgin 0479 55 86 43 | sg@revimmo.be
Honoraires à charge de l'acquéreur : 5.000€ HTVA (6.050€ TVAC)

Carte

Rue Victor Juste 30 - 7110 La Louvière

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