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Châtelet

Neuve 36

219.900 €

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Surface habitable de 117.4 m2

3 chambres

2 salles de bain

Avec terrasse

23 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

219.900€

Ville :

Châtelet

Type de bien :

maison

Nombre d'étages :

Etat du bâtiment :

Bon état

Nombre de facades :

Etat du bâtiment :

Bon état

Disponibilité :

à l'acte

Intérieur

Surface habitable :

117.4 m2

Type de cuisine :

semi-équipée

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

10 m2

Surface de la chambre 2 :

9 m2

Surface de la chambre 3 :

32 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Cave :

oui

Meublé :

non

Ascenseur :

non

Extérieur

Terrasse :

oui

Surface de la terrasse :

38 m2

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

184 kWh/m2

Emission CO2 :

39 kg CO2/m2

Type de chauffage :

gaz (chau. centr.)

Double vitrage :

oui

Description

Revimmo Charleroi vous propose cette maison de commerce idéalement située en plein centre de Châtelet, offrant une excellente visibilité et de multiples possibilités d’exploitation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial de ±45 m² actuellement libre d’occupation, équipé d’une cuisinette, de WC ainsi que d’une cour extérieure, idéale pour un espace détente ou un aménagement complémentaire selon votre activité.

Aux étages, vous découvrirez une partie habitation aménagée en deux unités (possibilité de régularisation), offrant au total 3 chambres, 2 salles de bains, 2 séjours et 2 cuisines. Cette configuration représente une opportunité idéale pour un investissement, une occupation mixte (commerce + logement) ou un projet familial.

L’immeuble, fraîchement rénové, ne nécessite que quelques remises à niveau ponctuelles. Il dispose de 3 compteurs électriques, 3 compteurs de gaz et 1 compteur d’eau avec compteur de passage. Chaque étage bénéficie de sa propre installation de chauffage central au gaz, garantissant confort et autonomie. La toiture est neuve et isolée. PEB C.

Une opportunité rare au cœur de Châtelet, idéale pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner activité professionnelle et habitation.

Pour plus d'informations contactez nous via charleroi@revimmo.be
ou au 071/11.56.50