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Rixensart Genval

Couvent 15

à partir de 429.000 €

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Référence : #5500556

Surface habitable de 162 m2

4 chambres

2 salles de bain

Avec jardin

Avec terrasse

23 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

à partir de 429.000€

Ville :

Rixensart Genval

Type de bien :

maison

Année de construction :

1930

Nombre d'étages :

Etat du bâtiment :

Bon état

Nombre de facades :

Etat du bâtiment :

Bon état

Disponibilité :

à l'acte

Intérieur

Surface habitable :

162 m2

Type de cuisine :

super-équipée

Surface de la cuisine :

14 m2

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

22.5 m2

Surface de la chambre 2 :

17.5 m2

Surface de la chambre 3 :

14 m2

Surface de la chambre 4 :

13 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Cave :

oui

Meublé :

non

Ascenseur :

non

Extérieur

Terrasse :

oui

Orientation de la terrasse :

sud

Surface de la terrasse :

30 m2

Jardin :

oui

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

230 kWh/m2

Type de chauffage :

air pulsé au gaz

Double vitrage :

oui

Description

Située dans un quartier calme de Genval, cette maison de 185 m² offre confort et modernité avec quatre chambres et une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec bureau ouvert, une cuisine équipée (cuisinière au gaz, hotte, frigo, deux fours) ouverte sur salle à manger et séjour donnant sur la terrasse, ainsi qu’une buanderie et une salle de douche. À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre de 17,5 m² et une suite parentale de 22,5 m² avec dressing et salle de bain avec baignoire (double lavabo et WC). Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (14 et 13 m²). La maison dispose de parquet massif dans les chambres, de châssis double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz et d’une cave. De nombreux travaux récents garantissent confort et performance énergétique : nouveau toit et isolation intérieure (2011), bardage et isolation du pignon (2011), remplacement de la véranda par une construction en dur avec châssis isolant (2011), ventilation Duco Box Silent (2022), cimentage du mur mitoyen au rez-de-chaussée (2024). La cuisine est équipée de lave-vaisselle et frigo neufs (12/2025 et 01/2026). Proche des transports, commerces et écoles, cette maison combine luminosité, confort et cadre de vie agréable. Faire offre à partir de 429 000 €, commission agence 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur. Informations et visites : 0472/36.17.80 – np@revimmo.be