Bruxelles

Cambre 41

199.000 €

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Surface habitable de 32 m2

1 chambre

1 salle de bain

10 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

199.000€

Ville :

Bruxelles

Type de bien :

appartement

Année de construction :

1970

Nombre d'étages :

Etat du bâtiment :

À rafraîchir

Nombre de facades :

Etat du bâtiment :

À rafraîchir

Disponibilité :

en fonct. du locataire

Intérieur

Surface habitable :

32 m2

Type de cuisine :

kitchenette

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

0 m2

Surface de la chambre 2 :

0 m2

Surface de la chambre 3 :

0 m2

Surface de la chambre 4 :

0 m2

Surface de la chambre 5 :

0 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Ascenseur :

oui

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

204 kWh/m2

Emission CO2 :

37 kg CO2/m2

Type de chauffage :

gaz

Description

Quartier Louise / Abbaye de la Cambre – Rêvimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un studio à rafraîchir, situé au 1er étage d’un immeuble parfaitement entretenu. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-séparée, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien. PEB D. Très belle localisation, à proximité immédiate de l’ULB, du Bois de la Cambre, de l’Abbaye de la Cambre et des commerces.

Un studio similaire rénové peut atteindre une valeur de revente estimée à ± 240.000 €. Actuellement loué à 650 €/mois, la locataire est disposée à revoir le loyer à 800 €/mois, offrant ainsi un rendement intéressant de ± 5 %. Potentiel locatif futur jusqu’à ± 1.100 €/mois après rénovation. Une opportunité rare dans un quartier très recherché, idéale pour investisseur ou premier achat.

Photos 3D à titre illustratif. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. À saisir rapidement.
Infos & visites : Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – brussels@revimmo.be