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résultats
Surface habitable de 93 m2
2 chambres
1 salle de bain
Avec jardin
Avec terrasse
à partir de 265.000€
Bruxelles
maison
1910
1
Bon état
2
à l'acte
93 m2
équipée
14 m2
12 m2
oui
209 kWh/m2
gaz
Quartier des Marolles – Rêvimmo Brussels vous présente cette charmante maison arrière en duplex d’environ 93 m² avec jardin privatif. Ce bien offre le confort et l’intimité d’une maison individuelle tout en bénéficiant d’une situation centrale au cœur de Bruxelles. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine ainsi que d’un WC .Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et lavabo. Son jardin privatif apporte une réelle plus-value et un espace extérieur particulièrement recherché dans le quartier. Le bien dispose également de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. La mise en conformité de l’installation électrique est actuellement en cours. Libre d’occupation, cette maison conviendra aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif avec un rendement attractif estimé à ± 1.400 €/mois. Grâce à son excellent PEB D (209 kWh/m².an), le meilleur score énergétique de l’immeuble, ainsi qu’à son prix au m² particulièrement compétitif (± 2.849 €/m² contre une moyenne d’environ ± 3.670 €/m² dans le quartier), ce bien représente une opportunité rare avec un beau potentiel de valorisation. Situation stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de la Place du Jeu de Balle. Accès rapide au centre-ville ainsi qu’à la gare de Bruxelles-Midi. Infos & visites : 02/217.00.32 – brussels@revimmo.be
Rue Haute 334 - 1000 Bruxelles
Revimmo Brussels
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