Ixelles

Aqueduc 69 - 3

250.000 €

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Référence : #7671844

Surface habitable de 45 m2

1 chambre

1 salle de bain

6 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

250.000€

Ville :

Ixelles

Type de bien :

appartement

Etage :

Nombre d'étages :

Etat du bâtiment :

Bon état

Etat du bâtiment :

Bon état

Disponibilité :

à l'acte

Intérieur

Surface habitable :

45 m2

Type de cuisine :

amer. équipée

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

13 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Cave :

non

Meublé :

non

Ascenseur :

non

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

703 kWh/m2

Emission CO2 :

141 kg CO2/m2

Type de chauffage :

gaz

Double vitrage :

oui

Description

Belle opportunité à saisir. Situé au cœur du quartier Bailli, à deux pas du Châtelain, dans un petit immeuble sans ascenseur, Rêvimmo Brussels vous propose cet appartement lumineux de 45 m² (PEB) au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d’un agréable séjour avec sa cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains avec wc. Charges faibles. Compteurs séparés. Electricité non conforme. Chaudière individuelle. PEB=G. Cela pourrait vous donner droit à un abattement complémentaire sur les droits d'enregistrement sur 50.000 € pour amélioration de 2 classes énergétiques, en plus de l’abattement sur 200.000 € pour un premier achat — résultat : 0 € de droits d’enregistrement à payer. Appartement loué jusqu'au 31.05.2026. Un appartement charmant à découvrir dans une situation fort recherchée et proche de toutes commodités, transports, commerces et restaurants. Idéal pour occupation personnelle ou comme investissement. Pour toutes Infos & visites – contactez-nous: Rêvimmo Brussels - 02/217.00.32 - Brussels@revimmo.be