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Jumet

Jean Jaures 1

à partir de 130.000 €

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Référence : #7721153

Surface habitable de 140 m2

4 chambres

2 salles de bain

Avec terrasse

13 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

à partir de 130.000€

Ville :

Jumet

Type de bien :

maison

Année de construction :

1945

Nombre d'étages :

Etat du bâtiment :

À rénover

Nombre de facades :

Etat du bâtiment :

À rénover

Disponibilité :

immédiatement

Intérieur

Surface habitable :

140 m2

Type de cuisine :

non-équipée

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

11.67 m2

Surface de la chambre 2 :

12 m2

Surface de la chambre 3 :

6.67 m2

Surface de la chambre 4 :

4.81 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Cave :

non

Meublé :

non

Porte blindée :

non

Ascenseur :

non

Extérieur

Terrasse :

oui

Orientation de la terrasse :

sud

Surface de la terrasse :

10 m2

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

245 kWh/m2

Emission CO2 :

245 kg CO2/m2

Type de chauffage :

Chauffage par bloc

Double vitrage :

non

Description

Rêvimmo Hainaut vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Jumet, composé de deux appartements de ± 70 m² chacun. Chaque logement comprend deux chambres, un living lumineux, une cuisine, un placard de rangement ainsi qu'un espace extérieur privatif, avec une cour pour l'appartement du rez-de-chaussée et un balcon pour celui du premier étage. L'immeuble est actuellement loué et génère un revenu locatif de 1.100 € par mois, soit 13.200 € par an, correspondant à un rendement brut actuel d'environ 8,30 %. Des travaux de rénovation estimés à 30.000 € permettront d'exploiter pleinement le potentiel du bien et d'atteindre un revenu locatif estimé à 1.600 € par mois, soit 19.200 € par an. Sur base d'un investissement global de 160.000 € (prix d'acquisition et travaux compris), le rendement brut potentiel s'élève à plus de 10 %. Faire offre à partir de 130.000 €, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Intéressé par cette opportunité ? Contactez Nikos au 0499/78.41.48 ou l'agence immobilière 071/11.56.50 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à charge de l'acquéreur de 5.000€ HTVA (6.050€TVAC) Et si vous souhaitez connaître la valeur de votre propre bien immobilier, vous pouvez également réaliser une estimation gratuite directement sur notre site : https://revimmo.be/estimation