Ixelles – À proximité de Flagey et du Châtelain, dans une rue résidentielle calme, Rêvimmo Brussels vous propose ce superbe appartement de 89 m² avec terrasse, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble à faibles charges. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un espace ouvert polyvalent pouvant accueillir un bureau, d'une cuisine entièrement équipée, d'un lumineux séjour avec accès à une terrasse orientée sud-est, offrant une vue dégagée. Le hall mène également à une grande chambre avec un balcon, ainsi qu'à une salle de douche avec WC et lave linge. Les charges s'élèvent à +/-200€/mois et comprennent les charges communes et les provisions pour le gaz et l'eau. L'immeuble est équipé d'une chaudière commune (2024), avec des calorimètres permettant de calculer la consommation individuelle. Compteurs individuels pour l'électricité. Dispose d'un PEB E et d'une installation électrique conforme. Libre à l'acte. Rendement locatif net potentiel de 3,24%. Cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Une commission d'agence de 3,63% TVAC est à charge des acquéreurs. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo Brussels au 02/217.00.32 ou par e-mail à brussels@revimmo.be. Plus d'informations sur www.revimmo.be. Propriétaire ? Profitez d'une estimation gratuite, confidentielle et sans engagement avec Rêvimmo Brussels.