Au cœur de l'ancien site industriel Aciers Sidéro, aujourd'hui reconverti en logements, Rêvimmo Brussels vous présente ce duplex de caractère développant une superficie de ±174 m². Au rez-de-chaussée, il offre un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, un vaste séjour lumineux réunissant salon et salle à manger, une cuisine ouverte super équipée ainsi qu'une belle chambre de ±17,5 m². Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, comprend trois pièces polyvalentes, dont une indépendante et deux en enfilade, idéales pour aménager un second salon, un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC, un espace buanderie et un local de rangement. Possibilité de louer un ou deux emplacements de parking au sein du site, un véritable atout dans le quartier. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Provision pour charges communes : 30 €/mois. PEB D. Actuellement loué, il génère un revenu locatif annuel de 12.300 €. L'immeuble séduit par son architecture industrielle préservée, ses façades en briques et ses majestueuses baies cintrées sublimées par un remarquable vitrail Art déco. Prix à partir de 310.000 € – Commission d'agence de 2 % HTVA à charge de l'acquéreur. Une opportunité rare alliant cachet, volumes et potentiel. Premières visites le 27 août de 12h00 à 14h00. Les créneaux étant limités, pensez à réserver le vôtre. Infos & visites : 02/217.00.32 – brussels@revimmo.b