Etterbeek / Montgomery — À deux pas du rond-point Montgomery, Rêvimmo Brussels vous propose un commerce d'angle idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, développant une superficie d'environ 85 m² et bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une très belle vitrine d'angle sur l'Avenue de l'Armée et la Rue des Aduatiques. Le bien se compose de deux accès indépendants, d'un lumineux espace commercial profitant d'une large façade vitrée sur l'avenue, ainsi que d'une seconde vitrine latérale — une double exposition qui offre une visibilité qu'on trouve rarement dans le quartier. À l'arrière, deux belles pièces de stockage ou espaces polyvalents, une toilette et un vestiaire complètent l'ensemble. Accès direct via les communs à une grande cave privative de ±18 m² au sous-sol, idéale pour du stockage complémentaire. Loyer de référence : 2.500 €/mois, avec un accompagnement au lancement sous forme de loyer progressif — à partir de 1.850 €/mois la première année. Un vrai atout pour un commerce ou concept store en phase de développement. Conditions détaillées communiquées lors de la visite. Libre immédiatement. Anciennement exploité en magasin d'ameublement, ce bien conviendra parfaitement à un commerce, showroom, bureau avec visibilité ou concept store souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique dans le quartier Montgomery. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – brussels@revimmo.be