SCHAERBEEK – Idéalement situé au cœur du quartier Helmet, entre la rue du Corbeau et la rue du Tilleul, Rêvimmo Brussels vous présente cet immeuble de rapport d’angle de caractère, construit avant 1930. L’immeuble se compose de 12 logements : 2 unités au rez-de-chaussée, dont une spacieuse de ±111 m², 3 appartements par étage du 1er au 3e, développant chacun ±33 à ±45 m², ainsi qu’un logement sous toiture au 4e étage de ±50 m². Atout majeur pour l’investisseur : 10 des 12 unités sont actuellement libres et les 2 dernières sont en cours de libération, offrant ainsi une grande flexibilité pour rénover, remettre en location et optimiser le rendement locatif de l’ensemble. Électricité conforme. PEB F à G selon les unités, certificats valables jusqu’en 2033. Un acte de base ainsi que des plans récents ont été établis par géomètre. Les renseignements urbanistiques de 2025 confirmaient une configuration de 12 logements : sous-sol droit et rez droit en duplex, sous-sol d’angle et rez gauche en duplex, solde du sous-sol affecté aux locaux accessoires, 3 logements par étage du 1er au 3e et 1 logement dans les combles. Une nouvelle demande de renseignements urbanistiques est actuellement en cours. Une opportunité rare pour investisseur, offrant un important potentiel de valorisation locative et énergétique. Dossier complet disponible sur demande. Commission d’agence : 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Pas d’option cessible. Informations et visites : Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – brussels@revimmo.be