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Uccle

Avenue des Tilleuls 18

à partir de 990.000 €

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Surface habitable de 400 m2

5 chambres

1 salle de bain

Avec jardin

Avec terrasse

11 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

à partir de 990.000€

Ville :

Uccle

Type de bien :

maison

Année de construction :

1990

Nombre d'étages :

Etat du bâtiment :

Excellent état

Nombre de facades :

Etat du bâtiment :

Excellent état

Disponibilité :

à l'acte

Intérieur

Surface habitable :

400 m2

Type de cuisine :

équipée

Nombre de chambre(s) :

Surface de la chambre 1 :

19 m2

Surface de la chambre 2 :

10 m2

Surface de la chambre 3 :

14 m2

Surface de la chambre 4 :

21 m2

Surface de la chambre 5 :

18 m2

Nombre de salle(s) de bain :

Cave :

oui

Meublé :

non

Ascenseur :

non

Extérieur

Terrasse :

oui

Orientation de la terrasse :

sud

Jardin :

oui

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

252 kWh/m2

Emission CO2 :

65 kg CO2/m2

Type de chauffage :

mazout (chauf. centr.)

Double vitrage :

oui

Description

Uccle, à deux pas d'Uccle Engeland et de la gare de Linkebeek, Rêvimmo Brussels vous présente cette villa 4 façades de ±400 m² en arrière-maison, sur un terrain de ±1.500 m². Accessible par une allée privative et invisible depuis la rue, elle offre un calme absolu. Aménagée en bureaux mais reconnue en maison unifamiliale. Rez-de-chaussée (±204 m²) : hall d'entrée avec vestiaire sur mesure, WC invités, deux grandes pièces à aménager en salon et salle à manger, cuisine à créer, ainsi qu'un espace professionnel avec entrée privative, salle d'attente et bureau – idéal pour une profession libérale. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin plein sud de ±1.250 m². Étage (±190 m²), desservi par deux escaliers : 6 chambres et une salle de bain remise à neuf, avec possibilité d'aménager une seconde salle de bain et un salon. Sous-sol : 4 caves (buanderie, cave à vin, rangements), vide sanitaire sous tout le bâti ; grenier. Garage fermé et emplacements extérieurs : jusqu'à 6 véhicules en façade avant. Toiture et combles déjà isolés, objectif régional PEB 2033 atteint : aucune obligation de rénovation énergétique avant 2045. Parquet au sol et nouveaux radiateurs. PEB E – Installation électrique conforme. Une villa lumineuse aux volumes généreux, pour concilier vie de famille et activité indépendante grâce à ses deux accès distincts. Visites et informations : Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32