Revimmo Charleroi vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé, bénéficiant d’une excellente visibilité et actuellement loué à un locataire de qualité. Le bien développe une superficie d’environ 223 m² d’espace commercial ouvert, offrant un plateau principal spacieux, lumineux et entièrement modulable. Il convient à de nombreuses activités telles que commerce, bureaux, showroom ou profession libérale. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d’une activité de brocante et de vide-maison. Il se compose également de plusieurs espaces annexes fonctionnels, comprenant une réserve d’environ 72 m², une seconde réserve d’environ 23 m², une kitchenette, des sanitaires séparés ainsi qu’un hall d’entrée avec espace de rangement. Sa configuration offre une grande flexibilité d’aménagement et de nombreuses possibilités d’exploitation. Atouts : belle superficie exploitable, excellente visibilité, accessibilité aisée, configuration polyvalente et locataire en place. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien générant un revenu locatif immédiat. Loyer : 1.250 € par mois + 241 € de précompte immobilier. Rendement 6 % net. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter Nicolas au 0472/36.17.80 ou par email à np@revimmo.be.