Binche Leval-Trahegnies

route de Charleroi 172

à partir de 749.000 €

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Surface habitable de 1100 m2

chambre

salle de bain

34 photos

Caractéristiques du bien

Information générale

Prix :

à partir de 749.000€

Ville :

Binche Leval-Trahegnies

Type de bien :

commerce

Nombre d'étages :

Etat du bâtiment :

À rafraîchir

Nombre de facades :

Etat du bâtiment :

À rafraîchir

Disponibilité :

à l'acte

Intérieur

Surface habitable :

1100 m2

Surface de la cuisine :

60 m2

Nombre de chambre(s) :

Nombre de salle(s) de bain :

Cave :

oui

Porte blindée :

non

Ascenseur :

non

Extérieur

Garage :

oui

Energie

PEB :

Consommation d'énergie :

611 kWh/m2

Emission CO2 :

151 kg CO2/m2

Type de chauffage :

mazout (chauf. centr.)

Double vitrage :

oui

Description

RÊVIMMO vous propose cet ensemble immobilier situé, sur une parcelle de 2 942 m². Implanté le long de la N90, il bénéficie d’une belle visibilité et de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement.
L’ensemble comprend un restaurant avec bar, une grande salle de réception, une cuisine professionnelle, plusieurs locaux annexes et des caves. Une cour pavée agrémentée d’un kiosque extérieur complète les lieux.
À l’étage, la partie résidentielle comprend notamment un spacieux appartement présentant une surface de plancher chauffée de 219 m² selon les données PEB communiquées. La matrice cadastrale renseigne quatre logements, trois garages et une superficie utile totale de 1 100 m² pour l’ensemble.
Au-delà de sa configuration actuelle, le site présente un potentiel de reconversion. Un préprojet architectural a été élaboré pour la réalisation de 16 appartements de 100 à 120 m² et de trois commerces au rez-de-chaussée. Sa réalisation reste soumise à l’obtention des autorisations nécessaires.
Un bien à découvrir pour les professionnels de l’Horeca, investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet immobilier mixte.
Informations et visites auprès de RÊVIMMO à 064/86.69.34 ou lalouviere@revimmo.be