Etterbeek – Op een steenworp van het Jubelpark – Appartement met 2 slaapkamers van ±114 m² – Kleine mede-eigendom met 4 appartementen en lage gemeenschappelijke kosten! Rêvimmo Brussels stelt u dit prachtige appartement van ±114 m² voor, gelegen op de 3e en laatste verdieping van een kleine mede-eigendom met slechts 4 appartementen, een vrijwillige syndicus en lage gemeenschappelijke kosten van ±€ 60/maand, zonder lift. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte, een apart toilet, een nachthal, een ruime hoofdslaapkamer van 17 m², een tweede slaapkamer van 15 m² en een grote badkamer. Op technisch vlak beschikt het appartement over een veiligheidsdeur, prachtige authentieke parketvloeren, ramen met dubbele beglazing, een individuele verwarmingsketel, een nieuwe elektrische boiler, een in 2014 geïsoleerde achtergevel en een in 2019 gerenoveerd en geïsoleerd plat dak. Het appartement beschikt over een EPC-label D en een conforme elektrische installatie. In de kelderverdieping bevindt zich een privatieve kelder. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging ter beschikking van de mede-eigenaars. De gemeenschappelijke kosten omvatten de gebouwverzekering en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Het appartement beschikt over individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Het appartement is momenteel verhuurd en vormt een uitstekende investeringsopportuniteit met een jaarlijkse huuropbrengst van € 18.552. De ligging is een absolute troef: op slechts enkele minuten wandelen van het Jubelpark, de metrostations Merode en Montgomery (lijnen 1 en 5), tram- en busverbindingen, evenals tal van winkels, supermarkten, restaurants en scholen. De Europese wijk, de Europese instellingen en de Ring zijn vlot bereikbaar. Makelaarscommissie van 2% excl. btw ten laste van de koper. Advertentie zonder contractuele waarde en onder voorbehoud van wijzigingen. Sommige afbeeldingen zijn indicatieve 3D-visualisaties. Info & bezoeken: Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – brussels@revimmo.be – www.revimmo.be