Châtelineau, dichtbij alle voorzieningen, biedt Rêvimmo Charleroi u dit investeringsgebouw aan met een totale oppervlakte van ongeveer 320m² verdeeld in drie entiteiten en conform de stedenbouwkundige regelgeving.
Samenstelling :
De begane grond aan de linkerkant bestaat uit een appartement (+/-95m²) met een slaapkamer (20m²), een ruime woonkamer (40m²), een ingerichte keuken (20m²), een grote doucheruimte (+/- 15m²) en een binnenplaats.
De begane grond aan de rechterkant bestaat uit een appartement (+/- 90m²), een slaapkamer (25m²), een grote woonkamer (35m²), een ingerichte keuken (15m²), een doucheruimte (15m²) en een binnenplaats + kleine tuin.
De eerste verdieping bestaat uit een appartement (+/- 133m²) met 3 slaapkamers (33m², 20m² & 20m²), grote woonkamer met open keuken (40m²) en een doucheruimte (20m²).

Huidige huurinkomsten:
- Linker begane grond: €580;
- Rechter begane grond: €600
- 1e verdieping: €700
Mogelijkheid om de huurprijzen te optimaliseren tot een maandelijks inkomen van € 2200.
Huidige winstgevendheid van 6% netto.

De zolder van het gebouw kan verbouwd worden waardoor u diverse mogelijkheden heeft, extra woonruimte, uitbreiding, gedeelde woonruimte etc.

Technische informatie: Individuele gasketels per woning, onafhankelijke water- en elektriciteitsmeters, rolluiken op de begane grond, recent gerenoveerde achtergevel, dak in goede staat.

FOP van 299.000 EURO, bemiddelingskosten van € 7.235 inclusief BTW te betalen door de koper.
Heeft u aanvullende informatie nodig? 0495 34 01 56 - 071 11 56 50 of per e-mail naar charleroi@revimmo.be