Molenbeek-Saint-Jean

Jubilé 100

850.000 €

Neem contact op

Woonoppervlakte van 435 m2

9 kamers

5 badkamers

Met tuin

Met terras

18 foto's

Kenmerken van het pand

Algemene informatie

Prijs :

850.000€

Stad :

Molenbeek-Saint-Jean

Type pand :

huis

Bouwjaar

1900

Aantal verdiepingen :

Staat van het gebouw:

Goede staat

Aantal gevels :

Staat van het gebouw:

Goede staat

Beschikbaarheid :

vanaf akte

Interieur

Woonoppervlakte

435 m2

Type keuken :

geïnstalleerd

Aantal kamer(s) :

Kamer grootte 1:

16 m2

Kamer grootte 2:

14 m2

Kamer grootte 3:

12 m2

Kamer grootte 4:

13 m2

Kamer grootte 5:

10 m2

Aantal badkamer(s) :

Lift:

neen

Buitenkant

Terras:

Tuin:

Energie

Type verwarming :

gas

Beschrijving

Gelegen nabij het Elisabethpark presenteert Revimmo Brussels een uitstekende investeringskans: een opbrengsteigendom van 435 m² op een perceel van 220 m², verdeeld over 5 verdiepingen waarvan 4 eenheden stedenbouwkundig erkend zijn. Het gelijkvloers omvat een appartement met 2 slaapkamers en een tuin van 92 m²; op de 1ste verdieping bevindt zich een appartement met 3 slaapkamers, onmiddellijk beschikbaar; op de 2de verdieping een 1-slaapkamerappartement, eveneens vrij; op de 3de verdieping een 1-slaapkamerappartement; en op de 4de verdieping een 1-slaapkamerappartement onder het dak. Het gebouw behoudt de charme van een klassiek herenhuis met originele schouwen. Huidige huuropbrengst ongeveer €60.000 per jaar (met potentieel tot verhoging na optimalisatie), huidig rendement circa 7%. KI: €3.000. Individuele meters (water/gas/elektriciteit) en individuele gasketels. Gezonde structuur met kelders. Ideaal voor een splitsingsproject, gedeeltelijke bewoning door de eigenaar met verhuur van de overige units, of volledige verhuurexploitatie in een sterk evoluerende buurt met hoge huurvraag. Nabije voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en parken. Agentschapskosten: 2% excl. BTW, ten laste van de koper. Voor alle info & bezoeken: Revimmo Brussels – 02/217.00.32 – brussels@revimmo.be