Te koop – Te renoveren vrijstaande villa – Chique wijk Ghislenghien
Deze ruime vrijstaande villa met een woonoppervlakte van meer dan 200 m² ligt in een van de meest gewilde woonwijken van Ghislenghien (Ath) en biedt uitzonderlijk potentieel dankzij de ligging, het grote terrein en de talrijke inrichtingsmogelijkheden.
Sterke punten van het pand Te renoveren villa met 4 gevels, Terrein van meer dan 10 are, met dubbele toegang via twee straten, Achterste deel van het terrein is bebouwbaar, met reeds twee bestaande garages, Goed gelegen in een chique en rustige wijk, Zeer grote tuin met perfecte ligging, Bewoonbare oppervlakte: +200 m².
Indeling:
- Begane grond: Entreehal met garderobe, Grote, zeer lichte woon-eetkamer, Keuken, Veranda van 21 m² op het zuiden, Directe toegang tot de tuin en de garages.
- Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, Badkamer, Apart toilet.
- Buiten: Grote tuin van meer dan 10 are, twee garages op het achterterrein, dubbele toegang tot het terrein via twee straten, een echt pluspunt voor toekomstige projecten.
Technische aspecten: EPC: F, elektriciteit: niet conform, moet aan de normen worden aangepast, aansluiting op de riolering, kadastraal inkomen: 544 €, houten ramen, Centrale verwarming op stookolie met kamerthermostaat, Elektrische boiler.
Prijs € 265.000 + Makelaarskosten: € 5.000 incl. btw, ten laste van de koper.
Ligging: Ideaal gelegen in een chique woonwijk van Ghislenghien (Aat).
SEZGIN Güvenç 0479/55,86,43 - sg@revimmo.be