Gelegen in het hart van het stadscentrum presenteert Revimmo Brussels een zeldzame investeringskans: een eengezinswoning van ±246 m² die wordt uitgebaat als coliving en verhuurd aan een institutionele organisatie gespecialiseerd in Erasmus-programma’s, wat een stabiele, betrouwbare en duurzame bezetting garandeert. Verspreid over vier niveaus biedt het pand 9 slaapkamers, 5 badkamers, meerdere polyvalente ruimtes en een gelijkvloers dat volledig is ingericht als gemeenschappelijke leefruimte (woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken en wasruimte), aangevuld met kelders in het souterrain. Het pand genereert een jaarlijkse huur van €72.000, wat een uitzonderlijk rendement van ±12 % oplevert — zeer zeldzaam voor zo’n centrale ligging. De Erasmus-organisatie, bekend om haar sérieux en professionele opvolging, verzekert een stabiele huurinkomst, waardoor dit actief ideaal is voor investeerders die onmiddellijke prestaties en een beheersbaar risico zoeken. EPC: F. Aangezien het EPC verbeterbaar is, kan de koper profiteren van een bijkomende vermindering tot €75.000 op de registratierechten door de energieprestatie binnen vijf jaar na de akte te verbeteren. Bijkomende kosten: 2 % commissie excl. btw, ten laste van de koper. Strategische ligging dicht bij alle voorzieningen. Info & bezoeken: 02/217.00.32 – brussels@revimmo.be