Rêvimmo Brussels – Investeringsopportuniteit in Molenbeek. Rêvimmo Brussels stelt dit gemengd gebouw van ca. 264 m² voor met een sterk waardepotentieel, ideaal gelegen in Molenbeek op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Het pand bestaat uit een verhuurde handelsruimte op het gelijkvloers, een tweede commerciële ruimte te renoveren, en drie éénslaapkamerappartementen op de verdiepingen (ca. 53 m², 53 m² en 47 m²), elk met een lichtrijke leefruimte, een open ingerichte keuken, een douchekamer en één slaapkamer. Het gebouw beschikt over kelders, individuele gas- en elektriciteitsmeters, individuele verwarmingsketels en doorgangmeters voor water; EPC E+, F en G, met conforme elektriciteit op de 2e verdieping. De indeling laat een eenvoudig beheer en een geleidelijke optimalisatie van de huurinkomsten toe. Een uitbreidingsmogelijkheid is denkbaar onder voorbehoud van het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning, mogelijk gemaakt doordat het gebouw ook uitgeeft op de achterliggende straat (Rue de Koninck – zie foto’s), wat de mogelijke creatie van tweeslaapkamerappartementen toelaat. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Koperscommissie: 2% excl. btw. Info & bezoeken: Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – brussels@revimmo.be