Sint-Gillis – Op enkele stappen van het Zuidstation onthult Revimmo Brussels een unieke kans: een te renoveren duplex met uitzonderlijk potentieel. Gelegen op de 4e en 5e verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met lage lasten, beschikt dit project reeds over een vergunning om een eigentijdse leefruimte van ±125 m² te creëren, ontworpen met aandacht voor licht, volumes en wooncomfort. De 4e verdieping (±85 m²) vormt een casco-plateau dat u volledig naar eigen smaak kunt inrichten: inkomhal, drie ruime slaapkamers, twee doucheruimtes en een apart toilet. Op de bovenverdieping voorziet de vergunning in een doorlopende leefruimte van ±41,5 m² met open keuken, lichtrijke eetplaats met zicht op een groendak en een zuidgerichte terras van 16 m² met vrij uitzicht over Brussel — een echt stedelijk juweel onder een plat dak. Privékelder, individuele tellers, solide structuur, EPC G met aanzienlijke verbetering na renovatie. Dit pand verenigt alles wat liefhebbers van renovatie- en architectuurprojecten zoeken: ruwe charme, bestaande vergunning, creatieve vrijheid, potentieel voor meerwaarde en uitzonderlijke lichtinval. En het fiscale voordeel: tot €75.000 energie-abattement (25.000 per verbeterde EPC-klasse), gecombineerd met de €25.000 abattement voor een eerste aankoop, wat in bepaalde gevallen kan leiden tot 0 € aan registratierechten. Een levensproject, een duurzame investering en een inspirerende omgeving in het stedelijk hart. Info & bezoeken: 02/217.00.32 – brussels@revimmo.be