Ixelles

Aqueduc 69 - 3

250.000 €

Neem contact op

Referentie : #7616796

Woonoppervlakte van 45 m2

1 kamer

1 badkamer

6 foto's

Kenmerken van het pand

Algemene informatie

Prijs :

250.000€

Stad :

Ixelles

Type pand :

appartement

Verdieping :

Aantal verdiepingen :

Staat van het gebouw:

Goede staat

Staat van het gebouw:

Goede staat

Beschikbaarheid :

vanaf akte

Interieur

Woonoppervlakte

45 m2

Type keuken :

VS geïnstalleerd

Aantal kamer(s) :

Kamer grootte 1:

13 m2

Aantal badkamer(s) :

Kelder:

neen

Gemeubileerd :

neen

Lift:

neen

Energie

EPB:

Energieverbruik:

703 kWh/m2

CO2-uitstoot :

141 kg CO2/m2

Type verwarming :

gas

Dubbele beglazing

Beschrijving

Een kans die u niet mag missen. Gelegen in het hart van de wijk Bailli, op een steenworp afstand van Le Châtelain, in een klein gebouw zonder lift, biedt Rêvimmo Brussels u dit lichte appartement van 45 m² (EPB) op de 3e verdieping aan. Het bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Lage lasten. Aparte meters. Elektriciteit niet conform. Individuele verwarmingsketel. EPC=G. Dit zou u recht kunnen geven op een bijkomende korting op de registratierechten op € 50.000 voor een verbetering van 2 klassen, bovenop de korting op € 200.000 voor een eerste aankoop — resultaat: € 0 aan te betalen registratierechten. Appartement verhuurd tot 31.05.2026. Een charmant appartement om te ontdekken in een zeer gewilde omgeving en dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer, winkels en restaurants. Ideaal voor eigen bewoning of als investering. Voor alle info & bezichtigingen – neem contact met ons op: Rêvimmo Brussels - 02/217.00.32 - Brussels@revimmo.be