This site requires Javascript... Herlaad uw pagina of gebruik een andere browser
resultaten
Woonoppervlakte van 673 m2
8 kamers
8 badkamers
Met terras
Bruxelles
huis
1934
4
Goede staat
2
vanaf akte
673 m2
8
14 m2
12 m2
13 m2
11 m2
15 m2
neen
ja
262 kWh/m2
52 kg CO2/m2
Volledig verhuurd hoekopbrengstgebouw (1934) aan het Neyberghplein, vlak bij Bockstael en Tour & Taxis, met ±673 m² bruto op een perceel van 153 m². Het omvat een commerciële horecagelijkvloers van ±130 m² in volle uitbating en acht appartementen met één slaapkamer (±60 tot 72 m²), twee per verdieping, elk met lichtrijke leefruimte, uitgeruste keuken en douchekamer; sommige met balkon of terras. Eenvoudig beheer: individuele meters voor water, gas en elektriciteit en individuele gasketels — elke huurder betaalt zijn eigen verbruik. Huidige huurinkomsten van ±85.000 €/jaar (geïndexeerde huren, 100% bezetting), hetzij een brutorendement van ±5,9%, met herwaarderingspotentieel via energetische renovatie van de EPB E-units. PVC-ramen met dubbele beglazing, plat dak in goede staat. EPB woningen: C tot E (certificaten geldig tot 2032). Elektrische installaties: geen conformiteitsattesten beschikbaar. Stedenbouwkundig conform (handel + 2 woningen per verdieping), geen vastgestelde inbreuk. KI: 2.997 €. Verhuurd verkocht, ideaal voor investeerders op zoek naar een stabiele cashflow in een wijk in volle heropleving. Ereloon van 2% excl. btw ten laste van de koper. Info en bezoeken: Rêvimmo Brussels — 02/217.00.32 — brussels@revimmo.be
Avenue Richard Neybergh 211/213 211 - 1020 Bruxelles
Revimmo Brussels
Ik ga ermee akkoord dat Rêvimmo mijn persoonlijke gegevens verwerkt (Privacy)
