In het hart van de voormalige industriële site Aciers Sidéro, vandaag omgevormd tot een residentieel woonproject, stelt Rêvimmo Brussels u deze karaktervolle duplex voor met een bewoonbare oppervlakte van ±174 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een mooie slaapkamer van ±17,5 m². De benedenverdieping, bereikbaar via een interne trap, omvat drie multifunctionele ruimtes, waaronder één afzonderlijke ruimte en twee aaneensluitende kamers, ideaal als tweede salon, bureau, speelkamer, hobbyruimte of berging. Verder vindt u er een badkamer met ligbad en toilet, een wasruimte en een extra berging. Er bestaat de mogelijkheid om één of twee parkeerplaatsen te huren op de site, een echte meerwaarde in de buurt. Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. Gemeenschappelijke lasten: €30/maand. EPC: D. Momenteel verhuurd met een jaarlijkse huuropbrengst van €12.300. Het gebouw charmeert met zijn bewaarde industriële architectuur, bakstenen gevels en indrukwekkende rondboogramen, afgewerkt met een prachtig Art Deco glasraam. Prijs vanaf €310.000 – Makelaarscommissie van 2% excl. btw, ten laste van de koper. Een zeldzame opportuniteit die karakter, ruimte en potentieel perfect combineert.Eerste bezoeken op 27 augustus van 12.00 tot 14.00 uur. Info & bezoeken: +32 2 217 00 32 – brussels@revimmo.be