Op de zeer commerciële Helmetsesteenweg stelt Rêvimmo Brussels een gemengd vastgoedgeheel van ±589 m² voor, bestaande uit een handelshuis op nr. 116 en het ruime commerciële gelijkvloers van het aanpalende gebouw op nr. 118-120, samen goed voor een breed doorlopend vitrinefront. Het geheel omvat een handelsruimte van ±415 m², momenteel verhuurd aan een gevestigde decoratiezaak met handelshuurovereenkomst tot eind 2027, twee verhuurde appartementen van ±67 m² EPB D en ±107 m² EPB G, en vier garageboxen achteraan, momenteel vrij en met bijkomend huurpotentieel. Huidige huurinkomsten: ±61.300 €/jaar, hetzij een brutorendement van ±7,7 %. Stedenbouwkundig in orde: bestemmingen handel en woningen bevestigd, geen vastgestelde inbreuken. Globaal KI: 6.493 €. Perceel nr. 116 opgenomen in categorie 3 van de inventaris van de bodemtoestand: verontreinigd zonder risico, met toepasselijke gebruiksbeperkingen. Strategische ligging nabij de Helmetmarkt, het UVC Brugmann, winkels en openbaar vervoer. Een mooie opportuniteit voor investeerders op zoek naar onmiddellijk rendement en meerwaardepotentieel. Prijs: 800.000 €. Agentschapskosten van 2 % excl. btw, hetzij 2,42 % incl. btw, op de verkoopprijs ten laste van de koper. Info en bezoeken: Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – brussels@revimmo.be – www.revimmo.be. Informatie ten indicatieve titel en zonder verbintenis, onder voorbehoud van de officiële documenten.